«Одинокий» запад против «семейного» востока

В США жить с родителями считается неприличным уже после окончания старшей школы — в 19-20 лет выпускники переезжают на кампус колледжа либо снимают жильё. В Европе средний возраст переезда в последние годы тоже снизился, хотя не обошлось без гендерного разрыва. Дотошные шведы подсчитали, что местные девушки начинают жить отдельно в 19 лет, а парни — в 21 год. Самыми заядлыми «домоседами» оказались итальянцы и греки: они живут в родительском доме в среднем до 27-28 лет.

В восточных странах другая картина: по традиции многие поколения одной семьи нередко жили вместе. Однако, с начала «нулевых» бурный рост строительства в странах Персидского Залива начал «попирать» традиционное ценности. Теперь при регистрации брака граждане Саудовской Аравии и ОАЭ получают госсубсидию на приобретение собственного жилья. Как же тут отказаться от уютного гнёздышка на пятидесятом этаже? Поэтому арабские парни начинают жить отдельно в среднем в 30 лет, а девушки — в 27 лет.

Вновь Уфа оказалась на пересечении культур западной и восточной культуры. Судя по опросу, который провела редакция Likes, часть уфимцев съезжает от родителей очень рано — в 17-18 лет. Кто-то уезжает на учёбу в другой город, а кто-то просто снимает первое жильё с друзьями или второй половинкой. Однако, немало и тех, кто задерживается в родительском доме до 27-28 лет и переезжает только после покупки своей квартиры.

Легко ли жить молодым?

С культурными особенностями разобрались, теперь перейдём к материальным. По расхожему мнению молодёжь раньше начинает жить отдельно в тех странах, где доходы выше и ипотека дешевле. Но это не совсем так. Вернее, всё было так во эпоху поколения X, на молодые годы которого пришёлся экономический расцвет. Молодые люди, что родились до 1980 года к тридцатилетию обзаводились своим жильём, двумя машинами и другими атрибутами американской мечты.

В 2000-х строительный и ипотечных рынок развивался бурными темпами, пока однажды не рухнул. Продолжение всем известно: мировой финансовый кризис, рецессия и рост цен на недвижимость. Сейчас большинство европейцев и американцев моложе 30 лет уже не могут позволить себе приобрести недвижимость в собственность. А учёные же советуют молодёжи съезжать и не оглядываться — оказалось, что люди, которые рано начали жить отдельно, в последствие зарабатывают намного больше своих «домашних» сверстников.

Съёмное жильё в крупных городах — тоже удовольствие не из дешевых, и молодёжь в Европе всё чаще выбирает совместную аренду большого дома. В Германии такой формат аренды получил название WG (Wohngemeinschaft), что можно перевести как «коммуна». WG комфортнее общежитий, а по цене порой даже дешевле. В США молодёжь пошла дальше и стала вместе не только жить, но и трудиться — в специальных «коливингах». В этом формате жилья воскресла идея архитекторов из эпохи раннего социализма — «дом-фабрика». Правда, современные «фабрики» чаще производят не комбайны, а IT-продукты.

Решения квартирного вопроса в Уфе

Вернёмся на бренную уфимскую землю, где нет коливингов, WG и даже мест в общежитии университетов хватает не всем студентам. Тут волей-неволей придётся жить с родителями и много лет копить на собственное жильё. Или нет? Редакция Likes изучила предложения на рынке жилья и нашла несколько доступных вариантов для молодых и дерзких.

Во-первых, можно купить не квартиру, а комнату.

Это сразу снижает минимальную цену жилья раза в два, но минусы очевидны: соседи, общие кухня и клозет — все «прелести» коммунальной жизни. Также при покупке жилья на вторичном рынке можно столкнуться с мошенниками, которые продают недвижимость с тёмной историей. Порой у таких квартир находятся законные хозяева, чьи права подтверждает суд. Покупатели же остаются ни с чем.

Во-вторых, можно купить квартиру в отдалённом районе.

В поиске доступного жилья в новостройках уфимцы всё чаще перебираются в Инорс, Шакшу, посёлки Цветы Башкирии и 8 марта. Вот только при такой смене дислокации неплохо накопить не только на жильё, но и на личный авто. Иначе в ожидании пригородной маршрутки можно бездарно растратить лучшие годы своей жизни.

В-третьих, можно купить не квартиру, а небольшую студию.

Цена на такое жильё ниже, а планировки – более функциональные. Благодаря доступной цене, прозрачности сделки и отсутствию коммунальной разрухи студии стали в России одним из самых востребованных форматов первого жилья — для студентов, молодых специалистов и будущих Цукербергов, которым не пристало жить под боком у родителей.

Цена на студии в Уфе стартует от 1 млн. рублей — за эту сумму можно купить компактную студию в комфорт-квартале «Московский», который находится в Зелёной Роще. При покупке такой «малышки» в рассрочку ежемесячный платёж за жильё может оказаться не дороже арендной платы. К тому же свои кровные идут не в карман арендодателя, а на приобретение жилья в собственность.

Если возникнет потребность в более просторном жилье, студию в Зелёной Роще всегда можно будет продать представителям уже следующего поколения молодых да ранних. Этот район Уфы становится всё более востребованным благодаря отличной транспортной доступности и развитой инфраструктуре.

По вопросам покупки квартир-студий в комфорт-квартале «Московский» обращайтесь в офис продаж ГК «Госстрой».