До и после Универсиады жилой микрорайон является студенческим кампусом Казанского федерального университета и академии физической культуры, спорта и туризма. Жилой комплекс рассчитан на единовременное проживание около 15 000 человек. На сегодняшний день деревня считается самой крупной в России. Располагается жилой комплекс вдоль проспекта Победы (Большого Казанского кольца) и улицы Академика Парина до Оренбургского тракта. Деревня Универсиады состоит из многоэтажных зданий с развитой инфраструктурой, кроме того, на территории комплекса находятся: аптека, здравпункт, пункт приема в стирку белья, прокат спортивного инвентаря, парикмахерская, пункты питания, супермаркет, почта, сервисный центр и ателье. Среди развлечений в комплексе работает прокат роликовых коньков, самокатов и велосипедов. Во дворе одного из домов находится игровая установка «Чесбол» (шахматная площадка и большие шахматные фигуры). Рядом с Аллеей флагов расположены баскетбольная, волейбольная и футбольная площадки. В период летних студенческих игр 29 июня 2013 года жителями деревни Универсиады стали спортсмены и участники делегаций.